Dauerplätze auf Utvika Gård & Camping: Infos und Bedingungen

In diesen Bedingungen bedeutet LT den Mieter und UC Utvika Gård & Camping.

 

1. Allgemeines

1.1 Ein Dauerplatz dient Urlaubs- und Freizeitzwecken und darf nicht als Wohnsitz genutzt werden. Man behält automatisch denselben Platz im folgenden Jahr, wenn Bedingungen und Regeln eingehalten werden. Soll das Mietverhältnis beendet werden, muss daher gekündigt werden (siehe Punkt 1.2), auch wenn die Vereinbarung für ein Jahr gilt. Fest gebaute Vorzelte und andere Installationen geben kein erweitertes Recht auf Verlängerung, wenn Regeln verletzt werden. Die Preise werden vor dem neuen Jahr angepasst, und Informationen für das kommende Jahr werden bis zum 15. Dezember verschickt.

 

1.2 Es gelten folgende Fristen:

• 15. Januar: Kündigung

• 1. Februar: Zahlung Teil 1, mindestens 50 %

• 1. April: Zahlung Teil 2

 

1.3 a) Die Zahlung erfolgt ohne Aufforderung auf das Konto 2280.45.02401. Wird eine Rechnung benötigt, muss LT dies UC mitteilen. Bei verspäteter Zahlung ohne Vereinbarung verliert LT den Platz sofort, und UC verfügt ohne Vorwarnung über den Platz. Die Forderung gemäß Vereinbarung wird an ECpay zur Einziehung übergeben.

 

1.3 b) Die Zahlung kann nach Vereinbarung in bis zu 11 Raten erfolgen, die letzte Rate bis zum 1. Dezember. Eine solche Vereinbarung wird auf einem eigenen Formular ausgefüllt und zur weiteren Bearbeitung an ECpay weitergeleitet. Alle Kosten im Zusammenhang mit dem Mietverhältnis werden in der Vereinbarung aufgeführt, die bis zum 15. Januar unterschrieben an UC gesendet oder abgegeben wird. Fragen zu Zahlungsaufschub usw. nach Unterzeichnung richten Sie direkt an ECpay.

 

1.4 Der Preis für einen Dauerplatz gilt für einen Haushalt* und umfasst die Nutzung von Sanitäranlagen und Duschen, Hausmüll sowie Internet im Außenbereich und im Rezeptionsbereich (LT kann nicht erwarten, dass es ohne eigenen Repeater in der Wohneinheit funktioniert). Wird der Platz von mehreren Haushalten genutzt, ist LT dafür verantwortlich, UC zu informieren und zu bezahlen.

 

1.5 Strom wird zusätzlich nach tatsächlichem Verbrauch berechnet und enthält Netzentgelt und MwSt. Der Preis pro kWh wird im Laufe des Jahres an den aktuellen Strompreis angepasst, und dieser gilt jeweils. Preisspitzen können vorkommen und lassen sich durch geringeren Verbrauch in solchen Zeiten ausgleichen.

 

1.6 LT muss sich mit der Platzordnung und den Brandschutzbestimmungen vertraut machen und ist dafür verantwortlich, dass alle Nutzer des Platzes diese einhalten.

 

1.7 Ein Wohnwagen auf einem Dauerplatz muss auf LT zugelassen sein, und LT ist für die Versicherung der Einheit verantwortlich. Ist jemand anderes als LT Eigentümer des Wohnwagens, muss UC darüber informiert werden.

 

1.8 Kündigt LT außerhalb der Frist, wird kein Teil der Miete erstattet, es sei denn, UC kann den Platz an andere vermieten. Bei Verstößen gegen Regeln oder Vorschriften, die zur Kündigung durch UC führen, hat LT 14 Tage Zeit, den Platz zu räumen, und der Wohnwagen darf in dieser Zeit nicht genutzt werden. LT erhält dann keine Erstattung und kann zusätzlich für den Verstoß und die Räumung des Platzes finanziell haftbar gemacht werden.

 

 

2. Umgebung

2.1 Wohnwagen auf Dauerplätzen werden in Absprache mit dem Betriebsleiter aufgestellt. Sicherheitsabstände sind einzuhalten, und ein Rad muss Bodenkontakt haben. Wird Hilfe mit dem Traktor zum Versetzen eines Wohnwagens o. Ä. benötigt, wird nach Zeitaufwand berechnet, mindestens eine Stunde, zu den geltenden Sätzen. Erlaubt sind Bodenplatten im Vorzelt sowie Betonplatten oder Holzbelag bündig mit dem Rasen davor, die Gesamtfläche der Einheit darf jedoch höchstens 75 m² betragen (gemessen an den äußersten Ecken), und die Abstände der Brandschutzbestimmungen gelten. Der Bau von Terrasse, Schuppen, festem Windschutz/Zaun und Ähnlichem ist nur nach Absprache erlaubt. Etwaige behördliche Einschränkungen bleiben vorbehalten.

 

2.2 Wasserhähne für Gartenschläuche sind zu schließen, wenn sie nicht benutzt werden. Wer einen Hahn öffnet, ist dafür verantwortlich, ihn wieder zu schließen. Ein Abwassertank ist zu verwenden, und Grauwasser sowie Chemietoiletten werden an den dafür vorgesehenen Stellen entleert.

 

2.3 Rund um die Einheit ist jederzeit Ordnung zu halten. Materialien, Müll, Autos und anderes, das einen schlechten Eindruck macht, dürfen nicht abgestellt werden.

 

2.4 Hunde sind stets an der Leine zu führen und außerhalb des Platzes auszuführen, ein Beutel ist immer mitzunehmen. Auf Nachbarn und andere Gäste ist Rücksicht zu nehmen, und bellende Hunde müssen campingtauglich erzogen werden.

 

2.5 Der Rasen ist regelmäßig mit einem Mulchmäher zu mähen. Kann LT dies nicht selbst tun, muss eine Absprache mit anderen getroffen werden. Muss UC die Arbeit übernehmen, zahlt LT pro Einsatz zu den geltenden Sätzen.

 

2.6 Rasenmähen, Zimmern und andere Arbeiten dürfen werktags nicht nach 20:00 Uhr und samstags nicht nach 13:00 Uhr ausgeführt werden. An Sonn- und Feiertagen wird nicht gearbeitet. Im Juli und August sind außer Rasenmähen keine lauten Arbeiten erlaubt.

 

2.7 UC kümmert sich um den Hausmüll, der so weit wie möglich in die vorhandenen Fraktionen an der Recyclingstation zu trennen ist. Restmüll kommt in die Presse. Anderer Abfall ist zum Wertstoffhof zu bringen oder kann gegen Gebühr von UC entsorgt werden. Findet UC anderen Abfall in der Presse, wird er entnommen, und der Eigentümer kann ihn innerhalb von fünf Tagen abholen. Meldet sich der Eigentümer nicht, werden die Entsorgungskosten auf die Rechnung des nächsten Jahres gesetzt.

 

 

3. Nutzung

3.1 Jeder Platz verfügt über einen Stromanschluss. Weitere Anschlüsse können gemietet werden, sofern Kapazität vorhanden ist und dies vorher vereinbart wurde. Das Stromkabel muss 2,5 mm² + Erde haben, ohne Verbindungsstück zwischen Anschluss und Wohnwagen, und in einem roten Wellrohr im Boden verlegt sein. Das Kabel darf höchstens 25 Meter lang sein und muss am Ende beim Kasten mit Name, Telefonnummer und Platznummer beschriftet sein. Stromausfälle können vorkommen, daher sollten Kühlschrank und Gefrierschrank leer sein, wenn der Wohnwagen nicht genutzt wird. Elektroautos dürfen nicht an Steckdosen in Wohneinheiten oder an Strompfosten geladen werden. Die Ladestation für Elektroautos befindet sich beim Laden und darf nur so genutzt werden, dass sie die Warenanlieferung nicht behindert. Das Laden ist nicht im Preis enthalten. *Als Haushalt gelten hier alle, die zum selben Haushalt gehören, also gemeinsam wirtschaften und im Alltag zusammenleben.

 

3.2 Der Platz steht dem als Mieter eingetragenen Haushalt frei zur Verfügung, einschließlich der Kinder, die zum Haushalt gehören. Ausgezogene Kinder mit eigenem Einkommen zahlen wie andere Gäste oder einen Zuschlag zu den geltenden Preisen. Untervermietung muss vorher mit UC vereinbart werden und ist gegen eine Gebühr pro Übernachtung an UC erlaubt.

 

3.3 Übernachtungen von Gästen im Wohnwagen/Vorzelt sind bei Ankunft zu den geltenden Preisen zu bezahlen. Bezahlen oder registrieren sich übernachtende Besucher nicht, wird von LT der doppelte Betrag verlangt. LT ist auch dafür verantwortlich, dass die eigenen Besucher die Platzordnung einhalten.

 

3.4 Jeder Platz verfügt über einen Parkplatz für einen Pkw. Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Parkplatz auf dem Gelände gemietet werden, es ist aber nicht garantiert, dass er neben dem Wohnwagen liegt. Ansonsten sind Autos außerhalb des Campingplatzes zu parken; dasselbe gilt für Gäste, die nicht übernachten (nicht zahlen). Geparkt wird an der Einfahrt oder an der Hauptstraße, 200 Meter südlich der Einfahrt. Auf dem Gelände gilt Tempo 10 km/h.

 

3.5 Selbst gezimmerte feste Vorzelte sind nicht erlaubt. Isolierte Vorzelte sind erlaubt, dürfen aber nicht ohne vorherige Genehmigung aufgestellt werden. Für Zelte über 15 m² muss bei der Gemeinde Hole ein Antrag gestellt werden. Andere Ausrüstung, die viel oder zusätzlichen Platz, Strom oder Wasser benötigt, ist vor der Installation abzusprechen. Die Behörden können unsere Regeln außer Kraft setzen, und deren Vorgaben gelten jederzeit.

 

 

4. Auszug, Verkauf und Wechsel des Wohnwagens

4.1 LT darf den Platz unter keinen Umständen verkaufen. UC ist Eigentümer des Platzes und entscheidet, wer ihn mietet.

 

4.2 Ein Wohnwagen darf nicht ohne Vereinbarung zusammen mit dem Dauerplatz verkauft werden. Die Vereinbarung wird mit dem Betriebsleiter getroffen. Wird der Verkauf eines Wohnwagens mit Platz erlaubt, erhält UC eine Vergütung von 3 % des Verkaufspreises. Beim Verkauf muss LT dem neuen Eigentümer die nötigen Informationen zum Platz geben, einschließlich Bedingungen, Platzordnung und Brandschutzbestimmungen. Das Formular für den Verkauf eines Wohnwagens mit Dauerplatz und das Übertragungsformular sind ohne Aufforderung auszufüllen und abzugeben.

 

4.3 Wird ein Wohnwagen ohne Platz verkauft, ist LT für die Räumung des Platzes verantwortlich. Er muss geräumt sein, sobald das Wetter es zulässt, spätestens am Freitag der Kalenderwoche 17. Geschieht dies nicht, wird LT für die Räumung finanziell haftbar gemacht. Ist der Holzbelag in schlechtem Zustand, ist er vollständig zu entfernen und der Platz komplett zu räumen. Ist der Holzbelag in gutem Zustand, siehe Punkt 4.4.

 

4.4 UC kann bis zu ein Jahr lang Kontakt für den Verkauf des Holzbelags vermitteln, haftet aber nicht finanziell, wenn kein Verkauf zustande kommt. Soll der Belag liegen bleiben, muss LT eine Kaution von 3.500 NOK an UC zahlen, um die Kosten zu decken, falls UC den Belag entfernen muss. Kommt kein Verkauf zustande, muss LT Kontakt aufnehmen, um das weitere Vorgehen zu klären; andernfalls gilt der Belag als Schrott und wird entfernt.

 

4.5 Der Kauf eines größeren Wohnwagens ist vor dem Kauf mit UC abzuklären.

 

 

5. Pflichten von UC

5.1 UC hält die Gemeinschaftsflächen in Ordnung. Dazu gehören unter anderem Rasenmähen, Reinigung der Sanitäranlagen und Instandhaltung der Wege auf dem Gelände.

 

5.2 Aktivitäten werden vorbereitet, sobald das Wetter es zulässt.

 

5.3 Bei geplanten Änderungen auf dem Gelände, die Nachteile für einen oder mehrere Plätze mit sich bringen, wird LT mindestens drei Monate vorher informiert. Werden Plätze für andere Zwecke entfernt, wird LT mindestens 12 Monate vorher informiert.

 

 

6. Haftung und Versicherung

6.1 UC ist versichert und übernimmt die Verantwortung für Schäden, die von unseren Mitarbeitern verursacht werden, sofern die Bedingungen erfüllt sind.

 

6.2 UC haftet nicht für Schäden an fremdem Eigentum, die durch andere Gäste oder Unbefugte verursacht werden. Eine eigene Versicherung ist daher abzuschließen.

 

 

7. Winter und Nebensaison

7.1 Bei aufgeweichtem Boden darf nicht auf dem Rasen gefahren werden. Autos sind auf festem Untergrund zu parken; fragen Sie im Zweifel an der Rezeption.

 

7.2 UC räumt Einfahrt und interne Wege nach Bedarf vom Schnee. Soll der Wohnwagen genutzt werden und muss näher daran geräumt werden, muss UC mindestens 2 Tage vor Ankunft Bescheid bekommen. Das Befahren des Rasens setzt gefrorenen Boden voraus. Solche Einsätze bezahlt LT zu den geltenden Sätzen.

 

7.3 UC behält sich das Recht vor, die Nutzung von Wohnwagen in sehr kalten Zeiten abzulehnen. Gegebenenfalls kann eine zusätzliche Vergütung für Strom zur Beheizung der Sanitäranlagen verlangt werden, wenn der Strom teuer ist.

 

 

8. Datenschutz (DSGVO)

8.1 UC hat seine Abläufe gemäß DSGVO erfasst, und alle Mitarbeiter unterzeichnen eine Verschwiegenheitserklärung.

 

8.2 Der Betriebsleiter ist dafür verantwortlich, dass das System funktioniert, einschließlich Aufbewahrung und Nutzung personenbezogener Daten.

 

8.3 Vereinbarungen mit personenbezogenen Daten werden in einem abschließbaren Schrank im Büro aufbewahrt. Elektronisch Gesendetes und Empfangenes wird in E-Mails und/oder auf passwortgeschützten oder verschlossenen Computern gespeichert. Informationen werden ohne Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben.

 

8.4 UC nutzt das Buchungssystem Visbook (VB). VB läuft auf externen Servern, und VB ist dort für die Sicherheit verantwortlich. Der Zugang von UC zu VB ist passwortgeschützt. Personenbezogene Daten, die in VB eingegeben werden, müssen genehmigt werden, siehe Vereinbarung. Diese Genehmigung gilt, bis wir etwas anderes erfahren. LT kann jederzeit Einsicht nehmen, welche Daten gespeichert sind, und sie auf Anfrage löschen lassen.